Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5 Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5

Torgasse 14/16/18 und Friedrichstraße 5

Verwaltung von 3 Wohnungseigentümergemeinschaften nach WEG inklusive vollständiger Sondereigentumsverwaltung für 54 Wohneinheiten
OrtMeerane
KundeWohnungseigentümergemeinschaft
2004

Ab dem Jahr 2004 wurde die S & M zum Verwalter der gleichnamigen Wohnungseigentümergemeinschaft bestellt. Jeder der 54 Wohnungseigentümer hat uns überdies mit der Sondereigentumsverwaltung, also der Verwaltung der vermieteten Wohnungen, beauftragt. Neben den Verwalteraufgaben lt. Wohnungseigentumsgesetz vertreten wir damit den jeweiligen Eigentümer in seinen Vermieterfunktionen gegenüber dem Mieter. Dazu gehört neben dem Abschluss der Wohnungsmietverträge sowie Abnahmen, Übergaben, Ab.- und Ummeldungen auch die ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung und die Überwachung der fristgerechten Mietenzahlungen.

Als WEG-Verwalter bewirtschaften und verwalten wir das gemeinschaftliche Eigentum, rechnen Einnahmen und Ausgaben ab, bilden angemessene Rücklagen, sorgen für die laufende Instandhaltung und Werterhaltung der Immobilien. Weiterhin gehört es zu unseren Aufgaben, die Innen- und Außenanlagen zu pflegen sowie die Einhaltung der Hausordnung zu überwachen.

Seit der Verwaltungsübernahme bemühen wir uns darum, die Immobilie gerade für ältere Menschen attraktiv zu gestalten, ein Großteil der Bewohner sind mittlerweile Senioren, welche die Annehmlichkeiten der Immobilie, in erster Linie die innerstädtische Lage, einen umfangreichen Hausmeisterservice, Balkone, Personenaufzüge, Tiefgaragen, gepflegte Anlagen und die angenehme Mieterschaft zu schätzen wissen. Die Wohnungen sind zu 100 Prozent vermietet.